マンションやアパートに住んでいると、お隣さんや、下の階の人などとトラブルになってしまうなんてこともたまに聞きますよね。
よくあるのが騒音関係なんですが、他にも水漏れで下の階の人に迷惑をかけてしまった！なんて話もよくあるんです。
水漏れなんて自分は大丈夫！水道の出しっぱなしはしていないし・・・と思うかもしれませんが、水漏れって意外と良くあるトラブルなんです。
自分の部屋だけが水浸しになるだけならまだ自己責任だから･･･と淡々と片付けをすれば良いんですが、床が水浸しになったり壁から伝って下の階にまで水漏れの被害が！なんてことになってしまったら大変です。
もし、水漏れを起こしてしまったらもちろんお詫びをしなければいけません。
ただ水漏れだなんて初めてでどうお詫びをすれば良いのかわからない！なんて人も多いのではないでしょうか。
お詫びの金額の相場はどれくらいなんでしょうか。
そして、水漏れを起こしてしまった場合には下の階はどれくらいの費用がかかるものなんでしょうか？
水漏れを起こしてしまった･･･下の階はどれくらいの費用が掛かるの？
費用に関してですが、被害の範囲などによって変わるんですが10万～50万ほどかかった･･･なんて話もあります。
水漏れを起こしたことにより、天井や床の張替えの他に家電が壊れてしまったらその費用もかかってしまうため費用が多くかかってしまうこともあるんだそうです。
ただし、全額実費で支払いをする必要が無い場合も多くあります。
まず、水漏れを起こしてしまった場合には必ず管理会社や大家さんに連絡をするようにしましょう。
費用のことが心配で、どうにか自分で業者を手配したり見積もりをとったり･･･としたくなってしまうかもしれませんが、水漏れの修繕は保険で対応できることも多いです。
無保険であったり、水漏れは対象外という場合には全額実費だという事もありますがそもそも水漏れの原因が自身の過失によるものなのか経年劣化によるものなのかにも変わってきます。
お風呂の湯張りを忘れていた、洗濯機の排水ホースが外れているのに気づかずに排水していたというのは自身の過失になりますが、排水管が詰まっている、水道管などに裂傷があるなどは自身の過失がある訳ではなく、そのアパートやマンション自体の問題となってきます。
この場合には、管理会社や大家さんが費用を支払うこととなります。
大家さんや管理会社は、ほぼ100％保険に入っている物です。
水漏れも良くあることなので、連絡をすることで早急に対処してくれることがほとんどです。
もし、水漏れを起こしてしまった場合にはすぐに管理会社や大家さんへ連絡をすることが第一ですよ。
水漏れのお詫びをするときの金額の目安を教えて！
水漏れを起こしてしまった場合には、迷惑をかけてしまった下の階の人にお詫びに行きましょう。
大家さんが対処してくれるから･･･なんて放置してしまうと、今後の関係が悪くなってしまうかもしれません。
修繕にかかる費用とは別に、お詫びの品をもち謝罪をしに行きましょう。
お詫びの金額の相場なんですが、5000円～20000円程度が一般的だそうです。
被害が小さいという場合には菓子折りを渡すことが一般的なんですが、好みがわからないという理由から5000円程度の商品券を渡す場合も多いんだそうですよ。
被害が大きいという場合には、菓子折りと見舞金を包みお詫びに行くという事もありますが、見舞金は受け取らないという方もいるそうです。
そして、あまりに高額のものやお金を包んでしまうと相手の方を恐縮させてしまうこともあるんだそうです。
相手に気を使わせてしまわないよう、あまり高価なものは避けるようにするといいでしょう。
まとめ
水漏れは、すぐに気づくようなものから少しずつ水漏れをしていて自分では気づかないうちに下の階の人に迷惑をかけていたなんてことも良くあることです。
少しずつ水漏れしてしまっていると、下の階の壁をカビさせてしまったり畳が腐ってしまったりといった事もあるんだそうです。
洗面所やお風呂場、トイレ、台所など水漏れを起こしてしまっていないか定期的にチェックするようにすると安心ですよ。
そして、自身が加入してくる保険が水漏れも保障内なのかも確認しておきましょう。
